노스욕 WILLSON Subway Station 도보 5분거리 - 최근 본격적인 개발을 시작하는 지역 . 토론토시 안에서 가장 저렴하게 구매할 수 있는 기회
[ 핵심 POINT ]
▫노스욕 지역 중 상대적으로 소외받았던 지역, 그러나 2018년 지하철 연장노선
개통과 더불어 Willson역을 중심으로 많은 콘도프로젝트가 진행 중
▫상대적으로 매우 저렴한 가격이 구매Point
- 노스욕 중심지역인 영&핀치 및 영&세퍼드 지역은 콘도분양가가 이미 $1,000/Sf시대
--> 콘도에 투자하고 싶으나 투자 후 렌트수입 대비 월납입비용(모기지+TAX+관리비)이
커서 부담이 되리라 걱정되시는 분들 께 추천. (실제로는 모기지 총납입금에 원금이 약 50% 포함되어 이를 비용으로 간주하지
않으나, 체감적인 CASH FLOW면에서 부담이 된다고 생각하시는 분)
--> 중장기적 관점에서 향후 많은 수익률 예상
▫완벽한 주변 편의 시설 - 지하철역 도보 5분거리 - Costco 도보 7분 - Yorkdale Shopping Centre 자동차 5분
- Hwy 401, 400
▫렌트수입 확실 - York Unversity 지하철 15분 - Seneca College 지하철 20분
- 이 지역 콘도 렌트 시세 > * 1베드 - $1,900~$2,000 * 1+덴 - $2,100~$2,200 * 2베드 : $2,300~$2,450 * 3베드 : $2,500~
[ 시공사 ]
▫시공사 : CollecDev
[ 주소 및 빌딩개요 ]
▫주소 : 30 Tippett Rd, North York <- 지도보기 / Wilson and Tippett
▫ 13 층 / 총 340세대
[ JUSTIN과 함께하는 분양 혜택 ]
▫파킹 할인 : $50,000 -> $45,000
▫라커 할인 : $5,000 -> $3,000
▫전매비용 할인 : $5,000 -> $1,500 + $750 legal fee
[ 가격 정보 ]
▫2베드룸 유닛이 50만불 초반대부터 시작
▫ 세부가격표 - 지금 바로 문의주시기 바랍니다.
▫관리비 : $0.56 / Sf / 파킹관리비 월 $59.99 / 라커관리비 월 $19.99
[ DEPOSIT 분납 일정 ] - 1년 5개월내에 15%만 납입 !
▫계약시점 $5,000
▫계약 후 30일 시점 분양가의 5% - $5,000
▫ 180일 시점 분양가의 5%
▫ 450일 시점 분양가의 5%
▫입주시점 분양가의 5%
[ 입주 예정일 ]
▫2021년 8월
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