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[분양중] ELEKTRA 콘도/ 토론토 다운타운 / Walk Score 95, Transit 100, Bike 99 / 걱정없는 빌더 MENKES 시공

Updated: Dec 13, 2023




분양 위치


핵심 POINT

▫ 편리한 교통

- TTC Subway - Dundas 역 도보 8분

- TTC Bus역 도보 1분

- 향후 건설될 Ontario Line 지하철역 도보 6분

- 505번 Street Car - 콘도 바로 앞(도보 0분)


▫ 급속도로 변모하고 있는 토론토 다운타운 East 지역

- 주요 Tech Companies가 속속들이 입주

▫ Toronto Metropolitan University(구 Ryerson 대학) 도보거리

- Future Science Building 도보 2 min

- DMZ Business Incubator 도보 7 min

- Centre for Urban Innovation (CUI) 도보4 min


▫ 주변 편의시설 및 다운타운 문화

- 쇼핑 : Eaton Centre & Saks Firth Avenue 도보 8 min

- Entertainment : Dundas Square 도보 8 min / Ed Mirvish Theatre 도보 9 min

- 식당 : 주변 200개 이상의 Restaurants



분양 건물

▫ 총 1개동 / 48층 / 약 500 세대 예정

▫ 건물 특징

- 대부분의 Units가 넓은 Balcony 보유

- 빌딩 외벽의 exterior metal ribbons 설치 - 빠르게 변모하는 이 지역을 상징

- Heritage 건물외관은 그대로 살리고 그 위로 48층 까지 건설

- Smart Building

* 스마트폰으로 엘리베이터 및 모든 편의시설(Amenities) 예약

* 건강한 환경을 위해 엘리베이터 내부 (HEPA) filtration system 완비

* 스마트폰으로 내부 온도 조절

* 모든 세대( Unit )에 USB duplex receptacle electrical outlet (USB 충전 컨센트)

설치


▫ 다양한 Amenities

- Garden Café, Fitness Studio, Gaming Hub, Co-work Lounge, Movie Theatre, Sound Studio, Yoga Studio, Fireplace Terrace, Party Lounge, Kids Zone, Outdoor Terrace

- Youtube 등의 개인방송을 위한 방음시설이 된 스튜디오 ( Sound Studio) 이용 가능



Price

- Floor Premium (층간 프리미엄) : 1Bath Suites $1,000/floor , 2Bath Suites $2,000/floor

- Maintenance Fee : 약 $0.72 / Sq.Ft. (Hydro, Water, Heating/Cooling metered separately)

- Parking : 3베드룸 이상 -$120,000 / EV Parking $137,000 / 라커 - Waitlist


Floor Plan


플래티넘 리얼터 분양 혜택

Right to Lease Upon Occupancy( 입주시점 렌트 가능)

Free Assignment ( 전매 비용 무료 )

Free Vertical Blinds ( 모든 창문 버티컬 무료 설치 )

Bulk High Speed Internet - $25 + HST / month

▫ 개발분담금 제한선 설정(Development Charge Capped)

- 1B+Den 이하 : $13,000 +HST / 2B 이상 : $18,000 + HST



Deposit Payment Schedule(중도금 납부 일정)

[ Resident / 영주권 or 시민권 ] - 총 900일(약 2.5년) 동안 총 8회에 나눠서 20% 납입

- 계약시점 $10,000 (Bankdraft)

- 계약 후 30일 Balance of 5%

- 계약 후 90일 2.5%

- 계약 후 180일 2.5%

- 계약 후 370일 2.5%

- 계약 후 540일 2.5%

- 계약 후 740일 2.5%

- 계약 후 900일 2.5%


[ Non -Resident /외국인 ] - 총 900일(약 2.5년) 동안 총 8회에 나눠서 35% 납입

- 계약시점 $10,000 (Bankdraft)

- 계약 후 30일 Balance of 10 %

- 계약 후 90일 2.5%

- 계약 후 180일 2.5%

- 계약 후 370일 5%

- 계약 후 540일 5%

- 계약 후 740일 5%

- 계약 후 900일 5%



입주 예정일 - 2027년 봄 예정

서강우 부동산에게 지금 바로 문의하셔서 좋은 유닛을 확보하시기 바랍니다 !
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