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  • Writer's pictureJUSTIN SEO

The Frederick Condos / Eglinton & Bayview - Leaside / 콘도 앞 Laird LRT 지하철 및 TTC 도보 3분

Updated: Sep 23, 2022




분양 위치



핵심 POINT - 투자와 거주 요건을 동시에 만족시키는 곳

▫ 콘도 앞 LRT 지하철(Laird역) 및 TTC버스 이용 Yonge & Bloor까지 30분 거리

- Downtown Union Station 까지 35분

- Eglinton LRT (Light Rail Transit) 현재 공사 중 - 2023년 완공 예정

-> 콘도 입주 즈음에는 완공되어 지하철 이용 가능 예상 !



▫콘도를 둘러싼 쇼핑 프라자 도보 이용 가능

- Canaduan Tire, Marshalls, HomeSence, Best Buy, Winners, Home Depot, LCBO 등

- COSTCO 차량 5분


▫차량 10분이면 Mt Pleasant Rd 선상 및 Yonge & Eglinton의 수많은 레스토랑 및

Retail shop 이용



▫ 다양한 호텔급 Amenities

Open Space Fitness Centre with Yoga and Meditation, Games and Rec Room, Tranquil Zen Garden, Outdoor Lounge with Pizza Oven, Billiards Lounge, Private Indoor/Outdoor Dining, Flexible Indoor/Outdoor Co-Working Space, Pet Spa, Dog Run, Water Therapy Room with Sauna and Spa Showers



▫ 주변의 고급 주택가가 보이는 멋진 View

- Eglinton & Bayview - Leaside 지역의 고급 주택지역


▫ 45년이상 전통의 믿을만한 빌더 Camrost Felcorp and Diamond Corp 책임 시공



분양 건물

▫ 총 1개동 / 30층 / 350세대 예정

- 같은 단지내 22층 건물 2개동은 이미 분양완료 및 공사 중



< 건물 내/외부 예상 사진 모음 >



Floor Plan

* 498 to 997 sq ft (1 BED ~ 2BED)




Price

*** Closing 때 Cashback 특별이벤트 : 1+den이하 $30,000 / 2bed이상 $50,000

-- 아래 가격표는 캐쉬백이 포함되지 않은 금액입니다.



*** Parking Price : $65,000(특별 한시적 $15,000 할인) / 725 sf 이상 유닛만 가능

- Parking Deposit 납부 일정

* 계약시점 $5,000 + June 7, 2022 $5,000 + 클로징때 파킹 잔금 납부


*** Locker : $7,500 : 621 sf 이상 유닛만 가능

-Locker Deposit 납부 일정

* 계약시점 $1,500 + 클로징때 라커 잔금 납부


*** Maintenance : Approximately $0.69/per square foot

- Hydro, Water, Heating separately metered

- High Speed Internet & Smart Home - $35.00/month


Platinum Agent 분양 혜택

* Free Assignment Fee ( Vendor’s Solicitor 만 지급)

* Development Charges & Meters Capped:

o $12,500 for One Bedroom+Den 이하

o $17,500 for Two Bedroom 이상


* 특별 이벤트

1) Closing 때 Cashback 특별이벤트 : 1+den이하 $30,000 / 2bed이상 $50,000

2) Parking Price : $65,000(특별 한시적 $15,000 할인)



중도금 납부 일정 (Deposit Schedule)

2년간 20%를 7회 분납

* 계약시점 $10,000 Bank Draft

* 계약 후 30일 시점 5% - $10,000

* Jun 7, 2022 - 2.5%

* Aug 6, 2022 - 2.5%

* Feb 12, 2023 - 2.5%

* May 3, 2023 - 2.5%

* Apr 17, 2023 - 5%


*** 파킹, 라커를 구매하시는 분은 계약시점 각각 $5,000 , $1,500 추가로 준비 필요



< International Deposit Schedule > - 외국인 총 35% 납입

* 계약시점 $10,000 Bank Draft

* 계약 후 30일 시점 5% - $10,000

* 계약 후 90일 시점 10%

* 계약 후 180일 시점 10%

* 계약 후 365일 시점 10%


입주 예정일 - 2025년9월 30일 예정

서강우 부동산에게 지금 바로 문의하셔서 좋은 유닛을 확보하시기 바랍니다 !
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