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[콘도전매] SUGAR WHARF 콘도 (1차 분양) / 초고층 매물 2개 !!

토론토 다운타운 - 온타리오 호수 도보거리 매물(1) : 2BED+2BATH / 1 PARKING & 1 LOCKER 포함 / 호수를 바라보는 62층 남향 / 847 Sq.Ft. 매물(2) : 1BED+DEN+2BATH / 1 LOCKER 포함 / 멋진 토론토 다운타운 야경을 볼 수 있는 76층 북향 / 657 Sq.Ft.

<< 현재 공사 진척 현황 사진 >>



위 치 : Queens Quay E & Freeland St,

- TTC 지하철 UNION 역까지 도보로 갈 수 있는 PATH 건설 예정

- 이 지역에 5.7 Million sq ft. 의 새로운 오피스 빌딩 건설 중

- 약 200,000 명이 근무 중인 토론토 Financial District 까지 8분 거리

- 약 40,000 개의 새일자리 창출 예정 지역

- 75 Sherbourne 버스 및 504 Street Car 정류장



특장점

- 대규모 콘도 프로젝트 : 총5개의 콘도 빌딩 및 1개의 오피스타워(LLBO 본사 건물)

건설 예정

- 믿고 구매하는 초대형 건설사 Menkes 책임 시공

- 콘도 단지 내에 입주민들을 위한 Elementary School 이 새로 들어올 예정 !

- 입주민들을 위해 UNION 역까지 걸어갈 수 있는 PATH 건설 예정!

- George Brown 대학 캠퍼스 근접

- 이 지역 새로 건설 중인 오피스빌딩들로 인해 향후 렌트수요 급증 예상


대상 매물 (1) - Asking Price : $ 1,299,000

- Unit : #6210 (62층)

- 1차 분양 2개 빌딩 중 West Building

- Type : 2 Bed + 2 Bath

- 1 Locker & 1 Parking 포함

- Size : 847 Sq.ft

- Facing : 온타리오 호수가 훤히 보이는 South View(정남향)

- 입주예상 시기 : 2023년 봄


- Original Purchase Price(최초 구매가) : $1,232,990

- (1) Deposit(납입한 중도금) : $246,600 (20%)

- (2) Premium : $66,010

- 매수 준비 자금 : $312,610


대상 매물 (2) - Asking Price : $ 899,000

- Unit : #7602 (76층)

- 1차 분양 2개 빌딩 중 West Building

- Type : 2 Bed + Den, 2 Bath

- 1 Locker 포함

- Size : 657 Sq.ft + 116 Sq.ft Large Balcony

- Facing : 초고층에서 바라보는 토론토 야경이 너무 멋있는 North View(북향)

- 입주예상 시기 : 2023년 봄


- Original Purchase Price(최초 구매가) : $849,990

- (1) Deposit(납입한 중도금) : $211,000 (25%)

- (2) Premium : $49,010

- 매수 준비 자금 : $260,010


가격 네고 가능합니다 ! 관심있으신 분들은 언제든 연락주시기 바랍니다 !!
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